Arsa karşılığında dedesine bakma sözü verdi
Zonguldak’ın Ereğli ilçesinde yaşayan dede, sahip olduğu taşınmazın bir bölümünü torununa ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle devretti.
Ancak ilerleyen süreçte torununun kendisiyle ilgilenmediğini öne süren dede, sözleşmenin feshi ve torununun adına kayıtlı taşınmaz payının iptali için dava açtı.
Dede, torununun kendisini ziyaret etmediğini, bayramlarda elini öpmeye dahi gelmediğini ve hastanede yattığı dönemde de kendisini ziyaret etmediğini ileri sürdü.
Mahkemeler arasında farklı kararlar çıktı
İlk derece mahkemesi, yapılan keşif, bilirkişi incelemeleri ve tanık beyanlarının ardından dedeyi haklı buldu.
Mahkeme, torunun bakım borcunu yerine getirmediği gerekçesiyle sözleşmenin iptaline ve taşınmazdaki payın dede adına tesciline karar verdi.
Kararın istinafa taşınmasının ardından Bölge Adliye Mahkemesi ise davanın reddine hükmetti. Dosyanın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, Bölge Adliye Mahkemesi kararını bozdu.
Bölge Adliye Mahkemesi kararında direnince dosya bu kez Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun önüne geldi.
Yargıtay’dan emsal niteliğinde değerlendirme
Hukuk Genel Kurulu, ölünceye kadar bakım sözleşmesindeki yükümlülüklerin yalnızca maddi ihtiyaçlarla sınırlı olmadığına dikkat çekti.
Kararda, bakım borçlusunun aksi kararlaştırılmadığı sürece bakım alacaklısına uygun konut ve gıda sağlaması, hastalığında tedavisiyle ilgilenmesi ve manevi yönden her türlü yardım ve desteği sunması gerektiği belirtildi.
Yargıtay ayrıca bakım alacaklısının sözleşme yapıldığı sırada özel bakıma muhtaç durumda olmasının şart olmadığına da vurgu yaptı.
“Bayramlarda elini öpmeye dahi gelmedi”
Hukuk Genel Kurulu, somut olayda dinlenen tanıkların dedenin beklediği manevi desteğin torunu tarafından sağlanmadığını gösterdiğine karar verdi.
Kararda, dedenin torununun kendisiyle ilgilenmediğini ve bayramlarda elini öpmeye dahi gelmediğini ileri sürerek dava açtığı hatırlatıldı.
Yargıtay, tanık beyanları doğrultusunda bakım yükümlülüğünün yerine getirilmediği sonucuna vardı. Bu nedenle tapu iptali ve tescil talebinin kabul edilmesi gerektiğine hükmetti.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nedir?
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 611. maddesinde düzenleniyor.
Bu sözleşmeyle bakım alacaklısı belirli bir malvarlığını bakım borçlusuna devretmeyi, bakım borçlusu ise bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi üstleniyor.
Yargıtay’ın bu kararı, sözleşme kapsamında manevi ilgi ve desteğin de bakım yükümlülüğünün bir parçası olabileceğini ortaya koyması açısından dikkat çekiyor.
