Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıların yakından takip ettiği oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor.
Eylül ayı kira artış oranı yüzde 31,79
TÜİK’in açıkladığı verilere göre TÜFE, 2026 yılı ağustos ayında aylık bazda yüzde 1,84 arttı. Yıllık enflasyon yüzde 31,51 olarak gerçekleşirken, 12 aylık ortalamalara göre TÜFE yüzde 31,79 oldu.
Buna göre Eylül 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek kiracılara uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Kira artışında taraflar daha düşük bir oran üzerinde anlaşabilir ancak yasal sınırın üzerinde artış yapılamıyor.
Kira zammı nasıl hesaplanır?
Kira artışında mevcut kira bedeli, yüzde 31,79 oranında artırılarak yeni kira bedeli hesaplanacak.
Örneğin mevcut kira 10 bin TL ise:
- Kira artış tutarı: 3.179 TL
- Yeni kira: 13.179 TL
Mevcut kira 15 bin TL ise:
- Kira artış tutarı: 4.768,50 TL
- Yeni kira: 19.768,50 TL
Mevcut kira 20 bin TL ise:
- Kira artış tutarı: 6.358 TL
- Yeni kira: 26.358 TL
Ağustos ayında kira artış oranı yüzde 31,90 olmuştu
Ağustos 2026’da kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlenmişti.
Ağustos ayında yüzde 31,90 olan oran, ağustos enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte eylül ayında yüzde 31,79’a geriledi.
Böylece eylül ayında kira artış oranı önceki aya göre 0,11 puan düşmüş oldu.
